Зелёный офис в Париже почти готов
В парижском районе Batignolles почти достроили энергопозитивный деревянный офис по проекту Baumschlager Eberle Architekten и SCAPE. После завершения на площади в 17 420 кв.м будут трудиться 1250 человек. По замыслу архитекторов те, кому доведётся работать в Green Office® ENJOY, смогут одновременно наслаждаться комфортабельной рабочей средой и уникальной архитектурой, а также вместе с девелоперами оценят уникальные технологические преимущества нового здания.
фото Зелёного офиса с высоты птичьего полёта – Vectuel-Studiosezz-PBA
План
Baumschlager Eberle Architekten и SCAPE сознательно пересмотрели подход к проектированию, характерный для обращённых к улице традиционных парижских зданий, где частные зоны отделены от общественных строгими границами. Green Office® ENJOY – “прозрачное” здание со сквозным проходом. Это благо для людей, которые могут легко дойти пешком от местной станции метро через парк имени Мартина Лютера Кинга до внутреннего двора и полюбоваться окрестностями.
Подход через парк создает необычный, чтобы не сказать – новаторский для французской столицы опыт, а общая планировка здания с положительным балансом энергии извлекает максимум из его местоположения. Три крыла, исходящие из общего ядра, с точки зрения внешнего пространства совершенно по-разному выполняют свои функции.
Два крыла, образующие слегка наклонный фасад на улице Мстислава Ростроповича, следуют линии улицы. Эффект налицо: узкий конец одного крыла отмечает вход в новый квартал, а другой подчеркивает его угловое расположение. Всё это работает вполне естественно, без сложных строительных технологий или архитектурных решений.
фото здания в процессе строительства – archphoto, inc. (C) Baumschlager Eberle Architekten
Но это не всё: расположенное под прямым углом третье крыло здания создает два очень интересных внешних пространства. Таким образом на северо-западе здание широко открывается, охватывая окружающее городское пространство и железнодорожные пути. А с другой стороны, на юго-западе, оно окаймляет благоустроенный двор.
Поднявшиеся всего на семь этажей фасады прекрасно видны пассажирам проходящих поездов, так что комплекс предлагает как макроскопическую, так и микроскопическую детализацию планирования. Это настоящий архитектурный опыт не только для прохожих, но и для пользователи здания, которые могут наслаждаться видом с трех крытых террас на пятом этаже. На юге он простирается до Sacré Coeur, на западе находится Эйфелева башня, а терраса на северной стороне выходит на Дворец Правосудия.
Архитектура
Здание столь же логично в архитектуре, как и в планировании. Подход, избранный архитекторами, ссылается на базовую природу здания, которому не нужны декларации или образы (аэродинамика или биоморфные формы). В Green Office® ENJOY оболочка здания охватывает всё его пространство. Внешняя поверхность и ее многочисленные слои, раскрывающие внутренние глубины, придают определенное скульптурное качество городскому пейзажу.
И если у него есть “послание” – это нюанс. Высокие окна и алюминиевые панели придают фасаду четкую вертикальность, что свидетельствует о фундаментальном свойстве архитектуры: о том, что она устойчива в буквальном смысле слова.
Звучит, возможно, слишком просто, однако эстетическое выражение этого элементарного качества наполняет здание и, как надеются авторы, его пользователей спокойствием и ощущением естественности в мире, надорванном урбанистическими и цифровыми образами. Здесь играет роль даже цвет. Упоминаемый как «капучино», он напоминает как о старых железнодорожных путях станции Батиньоль, так и о части современного рациона многих офисных работников.
В дополнение к этому фундаментальному утверждению архитектура объединяет в себе целый ряд культурных и исторических ссылок. В отличие от Вены или Берлина старый исторический Париж барона Османа (Baron Haussmann) характеризуется сильными вертикальными элементами фасада и классическими первыми этажами с крошечными балконами. Клиши-Батиньоль отмечает возвращение к этим вертикалям: слегка выступающий первый этаж в духе времени перемещается выше, а балконы, переходящие в большие панорамные террасы, теперь находятся почти на высоте крыши.
Конструкция
Здание и его окружение – новый квартал Клиши-Батиньоль в 17-м округе Парижа – полностью взаимозависимы. Это взаимодействие продиктовано структурой. Если бетонная плита, перекрывающая железнодорожный переход, должна выдерживать вес здания, ей необходима легкая конструкция. Поскольку сегодня мы остро осознаём, что ресурсы конечны, древесина стала естественным выбором. Благодаря многолетнему опыту Baumschlager Eberle Architekten в области деревянных зданий и опыту SCAPE в применении BIM, решение далось просто.
И оно было, несомненно, правильным и с точки зрения экономики, и с точки зрения методологии. Дерево весит на треть меньше, чем бетон, который использовался только на первом этаже, где он служит для поглощения вибраций, вызванных проходящими поездами.
Древесина также является хранилищем природного углерода, а в скандинавской и австрийской древесине на 2700 м³ содержится 520 тонн CO2. Благодаря преимущественно деревянной конструкции в процессе строительства использовалось на 2900 тонн CO2 меньше, чем в обычном бетонном здании, что эквивалентно посадке 1500 деревьев и сокращению выбросов в объёме, который транспортные средства выбрасывают в атмосферу при пробеге в 23 миллиона километров.
Более того, наиболее устойчивый из материалов был использован самым простым способом. Классическая стоечно-балочная структура из клееной ели и ламинированной сосны поднимается над опорной плитой. Перекрытия из ламинированной поперечной сосны защищены звукоизоляцией. Деревянный каркас фасадов зашит ориентированно-стружечными плитами (OSB), утеплён минеральной ватой и отделан алюминиевыми кассетами.
фото деревянных конструкций – Luc Boegly
Позитивная энергия
“Устойчивость” – центральная тема для Baumschlager Eberle Architekten и SCAPE в процессе проектирования. Здесь играют важную роль большие поверхности на крыше здания: его фотоэлектрические системы преобразуют свободную энергию, получаемую от солнца. 1 950 м² солнечных панелей вырабатывают 23,5 кВт · ч / (м²) солнечной энергии, что на фоне очень низкого собственного потребления здания (19,1 кВт · ч / м²), создает 23% избыток не загрязняющей окружающую среду энергии. Green Office® ENJOY – единственное здание в этом крупном парижском районе, которое на сегодняшний день соответствует положительным энергетическим стандартам.
Но здание экономно расходует ресурсы даже без активной выработки энергии – благодаря тёплым или охлаждающим потолкам, подключению к сети централизованного теплоснабжения Парижа и запрограммированному сроку службы самой архитектуры. Несмотря на превосходное естественное освещение, в архитектурном проекте, который по своей природе является ресурсосберегающим, окна составляют всего 37% оболочки компактного здания, демонстрируя отсутствие противоречий между экономикой и экологией.
Green Office Enjoy Paris Batignolles
Назначение здания: офисное здание с рестораном, коммерческими помещениями и помещениями с публичным доступом (для банка).
История проекта:
Победа в закрытом конкурсе
Заказчики:
Bouygues Immobilier (девелопер + соинвестор)
Caisse des dépôts et consignations (банк) (инвестор)
Архитекторы:
Baumschlager Eberle Architekten Paris (главный архитектор), SCAPE (архитектор-партнёр)
Консультанты:
Конструкция: SCYNA 4
Фасады: ARCORA
Деревянная структура: AIA Ingénierie
Устойчивость: ENERGELIO
Ландшафт: LATZ + PARTNER and Techni’Cité
Кухонное оборудование: SYSTAL
Акустика: LAMOUREUX
BIM менеджер: J.P. Trehen – EGIS
Награды:
SIATI 2018 Golden Trophy за лучший проект в области недвижимости
Площадь: 17,400 квадратных метров
Даты: 2013-2018
Бюджет: 34,500,000 евро
Еще про novosti
- Началась реставрация памятника авангардной архитектуры – ДК «Серп и Молот»
- Новый кампус БФУ строится в Калининграде
- Боливия заменит Россию на биеннале в Венеции
Еще про realty
- Современный офис – драйвер развития бизнеса
- Началась реставрация памятника авангардной архитектуры – ДК «Серп и Молот»
- Интерьер лобби для ЖК «Кинопарк»
Еще про инженерное искусство
- III Форум «Инжиниринг и проектирование»: мнения профи
- Карло Ратти прописал Триесту водяные батареи
- Форум «Инжиниринг и проектирование» 2024