Две башни вместо трёх для ЖК «7 Небо» в Пушкино

У бюро «Крупный план» тоже не всё идёт по плану. В частности, жилой комплекс в Пушкино (Московская область) по замыслу девелопера должен был состоять из трёх высоток. Однако уже в процессе проектирования выяснилось, что один из участков можно использовать только для благоустройства. Потенциальные жильцы, вероятно, оказались в выигрыше, а архитекторам пришлось основательно переделать свою работу. Но всё к лучшему в этом лучшем из миров.

Все фото © Анастасия Самойлова

Три одинаковые башни высотой 75 метров, позволявшей застройщику ГК «Профи-Инвест» не получать разрешение на уникальный или высотный объект, превратились в две разные по высоте и по форме. При этом коммерческая эффективность не пострадала, а эстетика только выиграла.

Положение спасла игра с силуэтом зданий. По всему периметру upper-яруса архитекторы заложили плавные волнообразные углубления, которые визуально облегчают высотки. За счёт этого приёма 18- и 29-этажные башни получили динамичное завершение, меняющее свои очертания в зависимости от ракурса обзора и движения наблюдателя.

«На первый взгляд кажется, что верхняя часть объёмов имеет вогнутые фасады со всех четырёх сторон. Необходимый эффект создаётся за счёт последовательного заглубления трёх последних этажей — каждый следующий смещается примерно на полметра относительно предыдущего», — поясняет Сергей Никешкин, сооснователь и главный архитектор бюро «Крупный план» (KPLN).

Каркас для пластики

Для эффектной геометрии понадобилось нетривиальное инженерное решение.

«Для реализации «защипов» в верхней части башен мы использовали дугообразные балки разной толщины, на которые опираются пилоны по всему периметру здания. Смещение вертикальных конструкций вдоль фасада позволило повторить заданную пластику и при этом обеспечить устойчивость и надёжность каркаса», — погружает в суть дела Егор Леонтьев, инженер-конструктор архитектурного бюро «Крупный план» (KPLN).

Фасадные контрасты и коммерция

Фасадные решения выстроены на выразительном сочетании двух текстур. Цоколь и нижний ярус облицованы декоративным камнем глубокого серо-коричневого оттенка. Выше расположены алюминиевые композитные панели сложного бронзового цвета — этот шаг позволил визуально расчленить массивный объём по вертикали и дополнительно подчеркнуть пластику верхних уровней.

Первые этажи максимально раскрыты в городскую среду за счёт сплошного витражного остекления. Площадь коммерческих галерей составляет порядка 900 квадратных метров. На этой территории развернётся полноценная инфраструктура повседневных сервисов — от локальной кофейни и барбершопа до фитнес-клуба и МФЦ.