Carlo Ratti Associati построит в Сеуле «Высотку на каблуках»
Международное бюро Carlo Ratti Associati совместно с южнокорейской строительной корпорацией GS E&C спроектировали для Сеула прогрессивную климатически адаптированную высотку. Чтобы защитить жилые этажи от регулярных летних наводнений и экстремальной жары, архитекторы подняли здание над землей на системе тонких и высоких колонн-«каблуков».
Проект полностью переосмысливает связь высотного здания с городским партером. Вместо массивного стилобата и традиционного глухого фундамента авторы подняли жилые объемы вверх, сохранив первый уровень открытым и проницаемым для пешеходов. Такое решение позволило уменьшить пятно застройки, сберечь все существующие на участке вековые деревья и создать новое общественное пространство.
Ландшафт вокруг опор функционирует согласно концепции «города-губки». Во время сильных муссонных ливней территория аккумулирует и задерживает дождевые потоки, снижая пиковую нагрузку на центральную дренажную систему Сеула. Карло Ратти (Carlo Ratti) превращает воду из угрозы в ценный ресурс.
Открытый партер башни становится естественным продолжением городской ткани. Под зданием теперь достаточно света для общественных пространств, притягивающих целый квартал. В затененной зоне под небоскребом архитекторы разместили локальную ферму, открытые столовые и чайные павильоны.
На фасадах башни строгие строительные нормы Южной Кореи превращаются в функциональное преимущество. Местные правила требуют от застройщиков проектировать технические этажи-убежища через каждые 30 уровней высотки. Команда Карло Ратти превратила эти обязательные зоны безопасности в приподнятые общественные сады. Распределенные по всей высоте здания зеленые платформы гарантируют надежную защиту при чрезвычайных ситуациях, а в обычные дни работают как видовые социальные пространства.
Оболочка башни реагирует на ориентацию по сторонам света. На южной стороне архитекторы интегрировали фотоэлектрические панели прямо в конструкцию фасадного остекления для генерации солнечной энергии. Восточный и западный фасады защитили вертикальными жалюзи, которые отсекают лучи под низким углом и предотвращают перегрев интерьеров. Отказавшись от однородной оболочки, авторы адаптировали здание к местным климатическим условиям, поэтому изнутри жильцы могут буквально считывать движение солнца по меняющейся форме световых потоков.
«Большую часть прошлого века города пытались как можно быстрее избавиться от воды. В Сеуле, в условиях меняющегося климата, мы задались другим вопросом: как архитектура может дать воде больше времени и пространства? Подняв здание на высокие “каблуки”, мы позволили земле сохранить вековые деревья, эффективно впитывать дождевые потоки и работать как полноценная часть городской системы климатической адаптации», — отмечает основатель бюро Carlo Ratti Associati, куратор Венецианской биеннале и профессор Массачусетского технологического института (MIT) Карло Ратти (Carlo Ratti).
Вместо того, чтобы застроить первый уровень глухим стилобатом, а пожарные этажи превратить в унылые технические бетонные коробки, Ратти остроумно развернул эти ограничения в пользу города и его жителей.