Новостройки в Албании от Zaha Hadid Architects

Жилой комплекс «Гнездо»

все рендеры жилого комплекса ©Engram

«Гнездо» предлагает разнообразные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные вокруг общего парка с местной средиземноморской флорой, который обеспечивает тень для жителей в летние месяцы.

При проектировании здания, его фасада и ландшафтного дизайна учитывались принципы устойчивого развития, что позволило получить золотой сертификат LEED v4.1 Residential BD+C: Multifamily Homes.

Фасады каждого здания в комплексе вдохновлены окружающим ландшафтом: в двух зданиях использована бежевая цветовая гамма, в третьем — терракота, а в четвертом — темно-красная штукатурка, напоминающая о богатой железом почве соседнего склона холма.

Проект напрямую учитывает влажный субтропический средиземноморский климат Тираны, причём здание функционирует как пассивная система защиты от перегрева.

Глубокие фасадные проемы, консольные балконы и утопленные ниши спроектированы с помощью компьютерного моделирования таким образом, чтобы перехватывать летнюю инсоляцию, одновременно позволяя низко расположенному зимнему солнцу проникать в квартиры и обеспечивая высокий уровень естественного освещения в 95,3% жилых помещений комплекса.

Вместе с тем, использующие преобладающие ветры с востока Тираны фасады обеспечивают сквозную вентиляцию в каждой квартире.

Комплексный анализ жизненного цикла показывает, что углеродная интенсивность ЖК составляет 471 кг CO₂-э/м², что значительно ниже регионального среднего показателя в 566 кг CO₂-э/м². Этот показатель повлиял на выбор технологий и материалов, таких как модульное строительство, переработанные заполнители и терракотовая облицовка – вместо альтернативных навесных фасадных систем с более высоким углеродным следом.

Гостиница «Каскады»

все рендеры отеля ©Nightnurse
Проект предусматривает расширение существующего отеля Arka Art Hotel, откуда открывается вид на город. Комплекс включает в себя новый гостиничный корпус на 120 номеров и 60-метровое расширение существующего бассейна.

Архитектурная композиция, созданная с использованием местных материалов и технологий, обусловлена ​​рельефом склона и представляет собой каскад озелененных террас, ориентированных так, чтобы обеспечить наилучший вид на долину.

Два благоустроенных внутренних двора служат местом встреч для гостей и жителей комплекса. Двор с бассейном стал продолжением террасы отеля и веранды ресторана, а двор-сад на склоне представляет собой более спокойное пространство с террасированным ландшафтом и панорамным видом на город.

Фасады здания, возведенные на подиуме из местного известняка, выполнены из панелей стеклофибробетона (GRC). Эти панели воспроизводят характерные цвета и фактуру знаменитого местного камня, отражая тем самым уникальные особенности окружающего ландшафта.

Панели из стеклофибробетона, изготавливаемые непосредственно на объекте в виде модульных элементов, позволяют снизить нагрузку на несущие конструкции и сократить транспортные расходы, одновременно отражая в облике фасадов геологические особенности региона. Светлый оттенок панелей отражает солнечное излучение, снижая потребность в охлаждении, а их тонкий профиль позволяет сократить расход сырья на величину до 70%.

Этот же подход, ориентированный на экологичность, применяется и в отделке интерьеров. Известковая штукатурка естественным образом регулирует влажность, исключая необходимость использования синтетических красок. Бронзовые балюстрады тоже не требуют нанесения защитных покрытий. Полы из каштана, полученного из экологически ответственных источников, образуют долговечное покрытие с естественной фактурой.

Благодаря внедрению таких решений, как сбор дождевой воды, повторное использование «серых» стоков, «зеленые» кровли, системы внешней солнцезащиты и гибридная естественная вентиляция с рекуперацией тепла, гостиница отличается длительным сроком службы, минимальным углеродным следом и палитрой материалов, гармонирующей с окружающим ландшафтом холмов.