Концепция МТК «Червенский»: ставка на востребованность
Глава 5
Торговая зона. Гипермаркет
Зал гипермаркета расположен на первом этаже здания в центральной части. Вход в торговый зал обеспечивается с центрального атриумного пространства. Движение потока посетителей по залу спланировано против часовой стрелки. Кроме того, предусмотрена возможность входа в торговый зал со стороны ул. Оранжерейной. Кассы гипермаркета ориентированы таким образом, чтобы покупатели с продуктовыми тележками не попадали в зону парадного центра, в зону атриума, а оперативно могли перейти в паркинг. Для этого предусмотрено несколько возможностей – по травалатору и с помощью грузопассажирских лифтов. Для доставки использованных корзин на первый этаж предусмотрены грузовые подъемники.
Кроме того, в состав торговой зоны гипермаркета входит магазин «Товары для дома», размещенный на антресоли, над складскими помещениями. Этот эффективный планировочный прием позволяет обеспечить круговое движение покупателей вокруг гипермаркета по торговым галереям и организовать транзитный поток через магазин для жителей района от остановки общественного транспорта на ул. Аранской.
2-й торговый этаж
На втором этаже предусмотрена торговля непродовольственными товарами, а планировка второго этажа предусматривает круговой проход с двухсторонним размещением торговых объектов. Вдоль всех проходов и галерей, рядом со всеми вертикальными коммуникациями и входами, предусмотрены торговые объекты площадью 9-40 м2. Именно эти места пользуются повышенным спросом у арендаторов.
В структуре МТК предусмотрена зрелищная зона, которая состоит из двух кинотеатров со зрительными залами. Первый зал предназначен для детей и размещен внутри детского развлекательного центра. Второй кинотеатр, для взрослых зрителей, расположен на втором этаже.
Зоны кинотеатров могут эксплуатироваться автономно. Также в зоне есть эстрада для кратковременных выступлений, организации экспозиций и презентаций. Также в структуре МТК предусмотрена зона общественного питания (food-court, кафе, ресторан), которая состоит из нескольких предприятий быстрого питания, расположенных на втором этаже около атриума, на третьем этаже в детском развлекательном центре, и ресторана, расположенного в отдельном блоке.
На втором этаже предприятия быстрого питания размещены около атриума в зонах пересечения торговых галерей и зоне вертикальных коммуникаций. На третьем этаже находится Food-court (фуд-корт) в структуре детского развлекательного центра.
Отдельно от фуд-корта расположен ресторан с собственной зоной приготовления. В ресторане предусмотрена своя загрузка. Он планируется с полной линией производства блюд, с обслуживанием официантами (собственные складские помещения, горячий цех, холодный цех, сервизная, помещение официантов, обеденный зал). Также предусмотрен банкетный зал. Ресторан размещен на третьем этаже с возможностью входа как со стороны торгового зала, второго этажа, как с ул. Маяковского (проход по лестнице через зону бассейна и фитнеса), так и через автономный (специально для ресторана) вход с террасы главного входа.
При входе в вестибюле размещены гардероб, туалеты, имеющие световой периметр. В вестибюле – зеркала, стойка администратора. Ресторан имеет два уровня, которые зрительно связаны атриумным пространством. Планировка ресторана выполнена по принципу амфитеатра. К каждому столику обеспечен удобный доступ. Уровни отделены друг от друга цветочницами, что создает более организованное пространство для каждого столика.
В центральной части ресторана – большой камин, создающий уют и прекрасную атмосферу для отдыха, сцена для выступления музыкантов или размещения рояля. На первом этаже в зале предусмотрена отдельная зона для бара с барной стойкой и отдельными столиками и банкетный зал с автономным санузлом. На второй уровень ресторана можно подняться как по главной лестнице, так и по винтовой непо
средственно из зала ресторана первого уровня.
Второй уровень ресторана спланирован как VIP-зона. Здесь предусмотрены отдельные комнаты с видом на первый уровень, стоят удобные диваны, расположенные по краю балкона, есть места, оборудованные более комфортными диванами. Эти места ориентированы на открывающуюся панораму города. Со второго уровня ресторана предусмотрена возможность выхода на эксплуатируемую террасу, где могут в летний период размещаться столики на открытом воздухе.
Ресторан находится на третьем этаже с возможностью раскрытия панорамных видов как в сторону центра города, так и в сторону ул. Маяковского. Пейзаж мегаполиса в интерьере, оформленном в стиле древнего Ирана, создает контраст, который усиливает значение, величие древней цивилизации.
Коммерческая архитектура редко блещет образностью. Проект МТК , созданный Дмитрием Тясиным - исключение из этого правила.
Интересная работа, и есть находки, но по-моему автор несколько перемудрил, подгоняя объект к образу горы.
С образом как раз проблема.Не может образ быть связан только с крышей, которую с человеческого роста вообще не будет видно.Посмотрите, например на образ театра горы “Утайшань” в Китае.
Негативный комментарий невпопад, на основе поверхностного прочтения, это отражения стиля жизни человека.
У кого проблемы с образом? Для того чтобы делать столь громкие заявления, нужно как минимум представить хотя бы одну ссылку на свои совершенные образные решения. Приведённый пример китайского театра-это цирк Шапито, тентовые конструкции, или даже военный палаточный городок. Это очень далеко от научного центра для детей и таких категорий как вершина прогресса, вершина знаний.
Из географии 6 класса известно, что рельеф горной местности включает в себя и плато-возвышенную равнину. Терасность объёма здания подчёркивает и фокусирует внимание на силуэте горной системы. Не крыша, а верхний уровень здания. Понятно, что написать может любой, но лексика должна быть профессиональной. Не может проктолог судить о работе нейрохирурга или даже стоматолога, разные сферы знаний.
Объект и силуэт горной системы мягко вписан в сложный, со значительными перепадами окружающий рельеф, сложного по конфигурации участка. Это позволяет сформировать бесчисленное количество разных, сбалансированных видовых. точек и статичных и при движении. Высшие точки рельефа находятся на транспортной развязке и на железнодорожной насыпи. При въезде в Минск и при выезде из Минска ежедневно 10 000 человек могут увидеть весь объём здания. Поезд на подъезде к вокзалу Минска едет очень медленно, а силуэт горной системы имеет многофокусное раскрытие.
Таким образом вся объёмная структура здания, включая силуэт горной системы, максимально просматривается и с нижних и с верхних точек существующего рельефа.
Dmytry. Архитектура должна говорить сама за себя. Образ это не разница в функциональном назначении или материале . Нет надобности объяснять в тексте, что террасное решение здания это образ горы.С таким же успехом тут можно написать, что это образ средневековой крепости.Придётся перед зданием ставить стенд с разъяснением того что вам кажется.Боюсь только реакция на него будет неоднозначной.
Образ горы не может быть основан на принципах функционализма. Тут скорее подойдёт дигитальная архитектура с отсутствием масштаба , прямоугольных проёмов, и протяжённых вертикальных стен с монотонной гладкой поверхностью.Образ- это эмоции вызываемые определёнными ассоциациями и ему должны быть подчинены все элементы здания а не только довольно низкий купол, который видно с огромных расстояний.