Итоги конкурса на лучшее архитектурное решение жилого здания в Воронеже

Конкурс проходил в два этапа. На первом этапе экспертным советом были определены семь финалистов конкурса. 25 января 2023 года в 17:00 в Доме Архитектора (Плехановская, 22) в городе Воронеже состоялось закрытое заседание жюри конкурса и официальная церемония подведения итогов конкурса.

В числе финалистов оказались архитекторы из Санкт-Петербурга: Ирина Барто, Алексей Веревкин, Андрей Баркетов, Алексей Кузнецов, Василиса Хаст, ООО “Умбра”

Состав жюри конкурса

• Константин Кузнецов, заместитель председателя правительства Воронежской области, председатель ВРОСАР
• Андрей Еренков, руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области
• Никита Фуфаев, заместитель руководителя управления главного архитектора администрации г.о.г. Воронеж
• Дмитрий Дидик, генеральный директор ГК “КРАЙС”
• Анатолий Борисов, руководитель ООО “Борисов Архитектс”
• Геннадий Чесноков, завкафедрой композиции и сохранения архитектурно-градостроительного наследия ФГБОУ ВО ВГТУ
• Григорий Алексеев-Малахов, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – главный архитектор Ростовской области
• Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов

Также в состав экспертного совета вошли:

• Сергей Лутченко, первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики Ленинградской области, главный архитектор Ленинградской области
• Олег Байдин, директор департамента Проектный офис “Уфа – 450 лет” Правительства Республики Башкортостан
• Михаил Кудряшов, заместитель министра строительства и жилищной политики, главный архитектор Камчатского края

Победители конкурса

По итогам заседания жюри и рассмотрения проектов лидеров конкурса были определены победители:

1 место – Евгений Зайцев, Анна Кузнецова, Архитектурная студия «lunn», г. Москва


На мой взгляд, у проекта-победителя наиболее современное решение фасада

Объемно-планировочное решение

*
Объемно-планировочное решение здания представляет собой точечную застройку. Проектируемый клубный дом является односекционным домом средней этажности. Конкурсный участок находится в довольно плотно застроенном районе, поэтому при близком расположении соседних зданий было принято решение развернуть проектируемый объект под угол, минимизирующий соприкосновение жильцов с обитателями прилегающих домов. Здание спроектировано параллельно проспекту Революции. В клубном доме предусмотрено всего 7 этажей, где один этаж подземный паркинг, а верхний этаж здания –мансардный. За счет правильных форм, которые выражаются в выбранном для проекта контуре – двух наложенных друг на друга прямоугольниках, легко встроить разные планировочные решения. Фасад здания облицован бежевым клинкерным кирпичом, за счет чего не диссонирует с окружающей застройкой. В клубном доме «ТЕАТРАЛЬНЫЙ» насчитывается 20 квартир площадью от 54 до 134 квадратных метров, в том числе 5 двухуровневых квартир.

На первом этаже располагаются 2 коммерческих помещения и общее пространство для жильцов и гостей клубного дома в виде просторного лобби. При входе располагается консьерж-сервис, отвечающий современным потребностям жильцов. В подъезде светлое, высокое фойе. Предусмотрена колясочные комната, автономный санузел и мойка для лап любимых питомцев. В связи с актуальными тенденциями проводить больше времени дома у жильцов есть доступ к общей гостиной на последнем этаже, оснащенной световыми потолочными панелями. На каждом этаже есть кладовая для крупногабаритных предметов и спортинвентаря. На -1 этаже располагается подземный паркинг на 26 м./м. для машин и 3 м./м. для мотоциклов. Также с парковки предусматривается доступ квартирам с -1 этажа на лифте.



Подъезд сформирован на 5 квартир на этаже для обеспечения комфортной коммуникации между жильцами комплекса. В каждой квартире продуманы обособленные друг от друга общественная и жилая зоны, просторные прихожие и холлы, объединенные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, санузлы. Квартиры предусматривают все требования, вынесенные условиями конкурса. Планировочное решение каждой квартиры учитывает эргономику пространства, различные сценарии жизни, инсоляцию пространств и комфорт. У каждой квартиры есть балкон, на котором предусмотрено размещение кондиционера. У 4-х двухуровневых квартир есть уютные террасы.

Конструктивное решение

Здания жилой застройки выполнены из монолитного железобетона. Конструктивная схема здания смешанная – каркасно-стеновая со смешанным шагом поперечных несущих стен и пилонов. Межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные. Межквартирные стены выполнены из газобетонных блоков плотностью D600 толщиной 200 мм. Наружные стены- монолитный железобетон. Фасад здания облицован клинкерным кирпичом. Кровля двускатная, фальцевая, с организованным водостоком. Высота потолков: на первом этаже 4 метра, на типовых этажах квартир 3,1 метра.

Благоустройство

Вдоль границ участка высажено озеленение в виде газонных покрытий и многолетних декоративных трав. Территория поделена на «общественную», которой могут пользоваться жильцы соседних домов, на которой располагается детская площадка, предназначенная для разных возрастов. Она оборудована песочницей, качелями, игровым комплексом с препятствиями. Материалы – дерево и нержавеющий металл – обеспечивают долговечность и эстетический баланс игровой площадки с архитектурой дома.

Поверхность площадки покрыта амортизирующей резиновой крошкой. «Приватная» зона, предназначенная для пользования жильцами клубного дома, огорожена. На ее территории располагается аналогичная детская площадка с расширенным наполнением. Также там находится беседка-пергола для тихой рекреации и место, оборудованное для спокойных настольных игр. Всю территорию опоясывает арт-объект «Театральный занавес», представляющий собой изгородь, переходящую в реечный навес со светильниками.

2 место – Андрей Тютерев, Дарья Щетинина, Александра Афонина, Анна Попова, Людмила Верхотурова, Лариса Емцова, Татьяна Пономарева, Елизавета Грызлова, ООО «Жилпроект», г. Воронеж


На 2-ом месте – самое контекстуальное здание

Место клубного дома, поистине уникально и бескомпромиссно. Расположенный в непосредственной близости к главной улице города Воронежа — проспекту Революции, но в глубине сложившейся, исторической застройки. Это сочетание позволяет будущим жителям получить все преимущества жизни в центре города, но сохранить приватность и тишину. В названии клубного дома одновременно тонко отражена история города и преимущество его расположения.

Жильцы находят отражение названия, в буквальном и метафорическом смысле этого слова, в архитектуре и окружающем ландшафте. «Зеленые окна» встречают при входе в подъезд или въезде на парковку. Светлые галереи на жилых этажах насыщены домашними растениями. На внутридворовой территории высокие деревья создают уют и дарят прохладу летним днем. В градостроительном плане объем бережно вписан в сложившуюся среду. Дополняет планировочную структуру, а не доминирует.



Уникальной и важной планировочной особенностью жилых этажей является светлая галерея с естественным светом и просторным лифтовым холлом Планировочные решения квартир имеют выверенную эргономику и отвечают высоким требованиям жилья бизнес класса. Каждый лот уникален и имеет свои преимущества. Цветовое решение фасадов выполнено в сочетании естественных природных цветов и фактур, дополняя общую концепцию клубного дома.

3 место – Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Марина Боева, Елена Казберович, Архитектурное бюро «SFERA ARСH DESIGN», г. Воронеж


Авторы проекта, занявшего 3 место, отличились креативным подходом к благоустройству

Объемно-планировочное решение

Объемно-планировочное решение здания представляет собой точечную застройку. Проектируемый клубный дом является односекционным домом средней этажности. Конкурсный участок находится в довольно плотно застроенном районе, поэтому при близком расположении соседних зданий было принято решение развернуть проектируемый объект под угол, минимизирующий соприкосновение жильцов с обитателями прилегающих домов. Здание спроектировано параллельно проспекту Революции. В клубном доме предусмотрено всего 7 этажей, где один этаж подземный паркинг, а верхний этаж здания –мансардный. За счет правильных форм, которые выражаются в выбранном для проекта контуре – двух наложенных друг на друга прямоугольниках, легко встроить разные планировочные решения. Фасад здания облицован бежевым клинкерным кирпичом, за счет чего не диссонирует с окружающей застройкой. В клубном доме «ТЕАТРАЛЬНЫЙ» насчитывается 20 квартир площадью от 54 до 134 квадратных метров, в том числе 5 двухуровневых квартир.



На первом этаже располагаются 2 коммерческих помещения и общее пространство для жильцов и гостей клубного дома в виде просторного лобби. При входе располагается консьерж-сервис, отвечающий современным потребностям жильцов. В подъезде светлое, высокое фойе. Предусмотрена колясочные комната, автономный санузел и мойка для лап любимых питомцев. В связи с актуальными тенденциями проводить больше времени дома у жильцов есть доступ к общей гостиной на последнем этаже, оснащенной световыми потолочными панелями. На каждом этаже есть кладовая для крупногабаритных предметов и спортинвентаря. На -1 этаже располагается подземный паркинг на 26 м./м. для машин и 3 м./м. для мотоциклов. Также с парковки предусматривается доступ квартирам с -1 этажа на лифте.

Подъезд сформирован на 5 квартир на этаже для обеспечения комфортной коммуникации между жильцами комплекса. В каждой квартире продуманы обособленные друг от друга общественная и жилая зоны, просторные прихожие и холлы, объединенные кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, санузлы. Квартиры предусматривают все требования, вынесенные условиями конкурса. Планировочное решение каждой квартиры учитывает эргономику пространства, различные сценарии жизни, инсоляцию пространств и комфорт. У каждой квартиры есть балкон, на котором предусмотрено размещение кондиционера. У 4-х двухуровневых квартир есть уютные террасы.

Конструктивное решение

Здания жилой застройки выполнены из монолитного железобетона. Конструктивная схема здания смешанная – каркасно-стеновая со смешанным шагом поперечных несущих стен и пилонов. Межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные. Межквартирные стены выполнены из газобетонных блоков плотностью D600 толщиной 200 мм. Наружные стены- монолитный железобетон. Фасад здания облицован клинкерным кирпичом. Кровля двускатная, фальцевая, с организованным водостоком. Высота потолков: на первом этаже 4 метра, на типовых этажах квартир 3,1 метра.

Благоустройство

Вдоль границ участка высажено озеленение в виде газонных покрытий и многолетних декоративных трав. Территория поделена на «общественную», которой могут пользоваться жильцы соседних домов, на которой располагается детская площадка, предназначенная для разных возрастов. Она оборудована песочницей, качелями, игровым комплексом с препятствиями. Материалы – дерево и нержавеющий металл – обеспечивают долговечность и эстетический баланс игровой площадки с архитектурой дома. Поверхность площадки покрыта амортизирующей резиновой крошкой. «Приватная» зона, предназначенная для пользования жильцами клубного дома, огорожена. На ее территории располагается аналогичная детская площадка с расширенным наполнением. Также там находится беседка-пергола для тихой рекреации и место, оборудованное для спокойных настольных игр. Всю территорию опоясывает арт-объект «Театральный занавес», представляющий собой изгородь, переходящую в реечный навес со светильниками

*обстоятельные описания проектов приведены с сокращением раздела, посвящённого локации, лаконичное – приведено целиком (ред).


Также жюри определили Специальный диплом Конкурса «За выразительную архитектуру и тактичное отношение к историческому контексту застройки центральной части города» – Антон Чурадаев, Егор Микушин, Ольга Ялынычева, Вадим Метелев, Владимир Бородин, ООО «Вертекс архитектс», г. Москва

С одним из победителей конкурса, чей проект будет выбран к дальнейшей реализации, будет заключен договор об авторском надзоре при проектировании проекта. Стоимость договора также сформирует общий призовой фонд и составит 200 000 рублей. Премии за 1, 2 и 3 место соответственно 500 000 рублей, 300 000 и 200 000 рублей. Все проекты участников будут открыты для просмотра на выставке в Доме архитектора (г. Воронеж) с 25 декабря по 05 февраля 2023 года.