Ќова€ архитектурна€ реальность Veren Group

 омпани€ Veren Group провела в ѕетербурге пресс-ланч, на котором представила сразу четыре очень разных проекта. ѕрезентаци€ происходила в  онстантиновском дворце, из чего можно предположить, что речь идЄт об элитной недвижимости. » ошибитьс€: пока в планах только бизнес-класс, зато очень интересный.

архитекторы явейн, „обан и √нездилов на пресс-ланче в  онстантиновском дворце.


ѕоводом дл€ сбора журналистов стало завершение строительства жилого дома на 10-ой —оветской улице. ќбъект расположен на участке площадью 1,6 тыс. кв.м. ƒва корпуса в семь и восемь этажей общей площадью 8†926 кв.м объединены общим стилобатом. јрхитектор —ергей „обан, возглавл€ющий известное бюро SPEECH, в ходе обсуждени€ заметил, что исходил из контекста. — одной стороны возле новостройки стоит очень выразительный дом от “—тудии 44”, не радующий —ерге€ качеством строительства, а с другой – сохранившийс€ р€довой доходный дом.

фрагмент фасада в доме на —оветской, архитектор „обан „тобы не множить акцентные сущности, „обану, по его собственным словам, пришлось зан€тьс€ “фоновой” архитектурой. »злишне говорить, что у чобановского дома чудесный по рисунку и элементам оформлени€ фасад, способный по-насто€щему украсить центральную улицу, котора€ некогда была пролетарской, а нынче стала буржуазной.

фасад жилого дома на —оветской улице, архитектор „обан
дом бизнес-класса ЂVEREN PLACE советска€ї, проект завершЄн, архитектурное проектирование SPEECH

Ќикита явейн, предлага€ вниманию избранной публики новинку – жилой комплекс на ѕарашютной улице, заметил, что сделал дл€ заказчика исключение: обычно его архитектурна€ мастерска€ занимаетс€ объектами в центре. ќт себ€ добавим – это уже второе исключение, поскольку спроектированный “—тудией 44” комплекс ЂVEREN NEXT окт€брьска€ї, тоже расположен не так чтобы в самом сердце города.

благоустройство двора в доме на ќкт€брьской набережной, —туди€ 44
∆илой комплекс ЂVEREN NEXT окт€брьска€ї активно строитс€ с весны 2018 г., сдача запланирована на 4 кв. 2020 года. ќбъект состоит из двух корпусов в восемь и дес€ть этажей общей площадью 18,5 тыс. кв.м и включает в себ€ 231 квартиру. јрхитектурное проектирование “—туди€ 44”.

интерьер общего лобби в жк ЂVEREN NEXT окт€брьска€ї
јрхитектор подчеркнул, что на ќкт€брьской набережной ему удалось “пробить” концепцию большого лобби с местами отдыха и развлечени€ дл€ взрослых и детей, и заметил, что петербургские девелоперы намного консервативнее московских, которые на поверку оказываютс€ более восприимчивы к свежим иде€м.

жилой комплекс ЂVEREN NEXT шуваловскийї
∆илой комплекс ЂVEREN NEXT шуваловскийї расположен в ѕриморском районе и находитс€ на стадии проектировани€. —тарт продаж запланирован на 4 квартал 2019, сдача объекта ожидаетс€ в 2022 г. ¬ жилом комплексе запланировано строительство четырЄх дес€тиэтажных корпусов на 303 квартиры. ќбща€ площадь составл€ет 24 376 кв.м, также будет построен подземный паркинг 186 м/м. Ќа территории комплекса будет собственный детский сад.

Ќа вопрос – не кажетс€ ли ему, что облик ЂVEREN NEXT шуваловскийї получилс€ слишком монументальным дл€ типологии и локации, Ќикита »горевич с улыбкой ответил, что предложенное решение соответствует предполагаемой цене квадратного метра – “за 100 000 люди имеют право на монументальную архитектуру”. ¬скоре после этой реплики маститый зодчий вместе с „обаном спешно покинул меропри€тие, оставив на растерзание прессы архитектора и директора почти легендарной “ќстоженки” јндре€ √нездилова.

вид сверху, двор ЂVEREN VILLAGE стрельнаї
ѕроект ЂVEREN VILLAGE стрельнаї реализуетс€ на участке площадью 4,1 га на пересечении —анкт-ѕетербургского и  расносельского шоссе в —трельне, в 800 м от  онстантиновского дворца и в 1,5 км от ‘инского залива. ќбща€ площадь застройки составит 44,7 тыс. кв. метров, включа€ жилую 28,1 тыс. кв. метров, объекты коммерческой инфраструктуры около 3 тыс. кв. метров, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и Baby-клубом площадью около 1,6 тыс. кв. метров. —дача комплекса запланирована на 4 квартал 2021 года.

—толична€ мастерска€ сделала возможным невозможное: вписала три этажа в 10 метров (высотное ограничение вблизи  онстантиновского дворца). —овременный трЄхэтажный комплекс с небольшой набережной, бассейном, приватными дворами и даже лифтами решЄн архитекторами несколько по-средиземноморски, что, в общем, годитс€ дл€ загородной недвижимости – даже под ѕитером. “ем более, что фактура, цвет и пропорции фасадов обостр€ют внешность ЂVEREN VILLAGE стрельнаї до степени, котора€ жизненно необходима в переменчивом, но неизменно суровом климате.  стати, заказчик подчЄркивает, что будущие обитатели квартир будут платить за эксплуатацию не больше проживающих в многоэтажках.

‘изкультурно-оздоровительный комплекс в —трельне, бюро ќстоженка
√нездилов с радостью откликнулс€ на вопрос об инженерном обеспечении комплекса и за€вил, что на его территории чрезвычайно продуманна€ система вертикального водоотведени€.  роме того, проектировщики и заказчик позаботились о всесезонных радост€х жильцов: крыша будет использоватьс€ не только летом – зимой тут зальют каток. » вообще, в данном случае кажда€ скамейка продумана и будет реализована по замыслу, а не как попало.

–азумеетс€, журналисты поинтересовались тем, как компани€ намерена справл€тьс€ с новой законодательной реальностью.  ак вы€снилось, в неЄ попадает только два проекта – ЂVEREN NEXT шуваловскийї будет реализован по новым правилам с использованием эскроу-счетов, а ЂVEREN VILLAGE стрельнаї находитс€ на завершающей стадии оформлени€ проектного финансировани€.

Ќесмотр€ на пафосное место проведени€, располагающее к казЄнщине, моеропри€тие прошло живенько. » не только из-за звЄзд архитектуры. √енеральный директор Veren Group јлексей Ѕалыкин, а также совладельцы компании јлександр  ондрашов и ¬алентин „ерныш €вно и искренне стараютс€ изо всех сил и горд€тс€ тем, что делают. „то благотворно сказалось на атмосфере пресс-ланча, и наверн€ка сказываетс€ на их совместном бизнесе. «аниматьс€ которым втроЄм, по их собственным словам, помогает разделение компетенций.

јвтор:


целых 2 комментари€ (ев) к публикации “Ќова€ архитектурна€ реальность Veren Group”

  1. 2

    Natalia Shustrova высказалс€(лась)так:


     уда-то пропал мой комментарий(. ¬ общем, € видела фасад вблизи, и непри€тной странности не угл€дела. —овсем наоборот!

  2. 1

    јндрей ≈рмолинский высказалс€(лась)так:


    »нтересно. ’от€ не захлЄбываюсь.) Ќаверное, в реализованном виде впечатл€т больше. ¬ проекте „обана мен€ не убеждают пропорции общей композиции фасада, который решЄн в традиционной стилистике, но соотношение элементов по размерам выгл€дит непри€тно странным. Ќадеюсь, здесь расчЄт на воспри€тие в натуре с других ракурсов, с более близкого рассто€ни€ снизу.

ќставить комментарий


≈ще про realty

≈ще про жилые дома


поделитьс€ вконтакте поделитьс€ на фейсбук
подписка на новостную ленту архитектурного блога RSS  арта