Доходный дом И.С. Романова станет современным офисным центром

Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы. Общая площадь объекта 6 614 кв. м, площадь участка — 1 448 кв. м.

Компания планирует провести редевелопмент особняка, создать современное деловое пространство и при этом сохранить в его облике исторические элементы. В частности, сберечь фасад здания, сделав при этом акцент на эффектной входной группе, которая станет визитной карточкой объекта. Внутренние планировки девелопер актуализирует под требования рынка. Также бизнес-центр дополнят технической и инженерной инфраструктурой, необходимой для уровня В+.

Покупка здания в Большом Кисельном переулке соответствует стратегии West Wind Group по бережной реновации зданий, которые не имеют официального статуса памятников, но представляют архитектурную и культурную ценность.

Этот объект не раз менял свой облик: в XVIII веке здесь находилось имение фабрикантов Затрапезных, в начале XIX века на его месте было построено двухэтажное здание по проекту архитектора А.С. Каминского, а в начале XХ-го — вновь реконструировано (с надстройкой этажей) по проекту архитектора А.А. Остроградского в стиле раннего модерна и приспособлено под доходный дом с торговыми и офисными помещениями. В советское время был надстроен пятый этаж. С начала 2000-х объект несколько раз менял владельцев.

Консультантом сделки по продаже здания West Wind Group выступила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.