ZOHO – реконструкция района в Роттердаме
Компания Orange Architects совместно с бюро ECHO urban design, Moederscheim Moonen, More Architects и Studio Nauta выиграла тендер на реконструкцию района Zomerhofkwartier (ZOHO) в Роттердаме. Район ZOHO – это практически центр, типичный для Роттердама и в то же время наделённый индивидуальностью, сформированной современным предпринимательством, социальными инициативами и активными сообществами. Этот проект представляет собой особую концепцию, в которой существующие качества ZOHO усилены, зеленые структуры связаны между собой и создается устойчивое коллективное соседство.
Район
Район Зомерхофквартир расположен между центром и кварталом Агнисебюрт в Роттердаме. В последнее десятилетие креативные жители и предприниматели превратили эту территорию с офисными зданиями в благоприятную среду для развития различных инициатив. В тендерной документации администрация Роттердама сформулировала задачу уплотнить территорию и трансформировать ее в смешанный городской район, сохраняя при этом творческую идентичность.
Напитавшись энергией, исходящей от постепенной трансформации последнего десятилетия, Зомерхофквартир разросся до «нового народного района» Роттердама. Район, где можно совмещать проживание и работу, где у вас будет место для инициативы, для участия в различных проектах и для принятия решений. Пространственный дизайн уважает ДНК района и соединяет её с новыми программными интервенциями, он восстанавливает связь с окружающими кварталами и создает постепенный переход между урбанизированной и малоэтажной жилой средой.
Концепция
В проекте три разнохарактерные жилые среды. Они расположены друг над другом в виде слоев: слой – МАСТЕРСКИЕ, слой – ПРИРОДА и слой – ГОРОД. Слой-ПРИРОДА поднят над землей и размещен поверх существующего офисно-промышленного слоя Мастерских, а ещё выше находятся башни, формирующие городской пейзаж. При этом проект не только предполагает размещение различных «миров» друг над другом, но и переплетает их посредством особых общественных и коллективных пространств.
ZOHO мастерские
Структура промышленных зданий сохраняется в максимально возможной степени. Они были построены в стиле функционализма послевоенного периода, в конструкции преобладают бетонные и стальные каркасы. При трансформации зданий ZOHO существующая высота от шести до девяти метров сохраняется, чтобы оставить место для экспериментов в области предпринимательства, социальных целей и инновационных форм жилья.
ZOHO природа
Веенпарк образует климатический адаптивный буфер, где собираются и поглощаются пиковые дожди, а дождевая вода сохраняется для полива растений в засушливое время. Этот озелененный ландшафт на кровлях также соединяет различные слои в проекте. Парк Веенпарк предлагает множество возможностей для сообществ – разнообразие рекреационных программ – для отдыха, игр и для прогулок.
ZOHO город
Слой “город” формирует фон для района. Жилые здания возвышаются как знаковые городские башни над Природным слоем. Слой состоит из восьми разнообразных городских кварталов с разным размером сетки. В кварталах, где недвижимость предлагается для продажи и аренды, также предусмотрены коллективные формы аренеды жилья. В двух точках, рассредоточенных по территории, определены места для социального жилья. Присутствие гостиницы привлекает целевую группу и усиливает взаимодействие внутри Зомерхофквартир, а также отношения с внешним миром.
Сердце ZOHO
Проект отличается богатым разнообразием приватных, коллективных и общественных мест. Мобильное лобби, соседская гостиная, коллективные сады с внутренними дворами и общие помещения в зданиях обеспечивают неформальные связи между слоями (МАСТЕРСКИЕ, ПРИРОДА и ГОРОД). Внутренний мир ZOHO становится свободным от автомобилей, он спроектирован со множеством социальных удобств, с доступными входами в жилье и удобными вестибюлями жилых зданий.
Благодаря разнообразному спектру программ и тщательно продуманной системе общественных и коллективных пространств, новый район в центре Роттердама станет экологическим и устойчивым.
Проект ZOHO, Rotterdam
Проектирование: Orange Architects, ECHO urban design, More Architecture, Studio Nauta en Moeder scheimMoonen Architects
Градостроительство: ECHO urban design
Заказчик: Leyten & Stebru
Инвестор: Bouwinvest
Жилищная ассоциация: Havensteder
Партнёры: Boomvanmourik, Groos, Kickstad, Next Urban Mobility, New Horizon, Rebel Group, Short Stay Citizens, Workspot
Общая площадь: 67.000 м2
Визуализация: VERO Digital
Еще про novosti
- MIPIM Awards 2024: девелопмент яркой архитектуры
- Притцкер 2024: воля к архитектуре
- В миасском конкурсе определились финалисты
Еще про realty
- MIPIM Awards 2024: девелопмент яркой архитектуры
- Штаб-квартира в сложном контексте
- Facility-tour: эволюция управления недвижимостью
Еще про градостроительство
- В миасском конкурсе определились финалисты
- Предзаводской площадью заинтересовались 53 архитектурные компании
- 20 лучших проектов для конкурса Деревянный минимализм улицы Смидовича
Еще про ландшафтный дизайн
- Фестиваль «АрхБухта. ЗА В|Ы|ХОДОМ» открылся
- Двор как мини-лес
- В Норвегии наградили инклюзивную архитектуру
Еще про проект
- Новый аэропорт с виноградником на крыше
- Регенерация казарм в древней Пизе
- Первая школа от Студии Heatherwick появится в Японии