Zoom Apart – новые апартаменты на „Єрной речке

‘—  ЂЋидерї, котора€ теперь официально называетс€ “√руппа компаний ‘— ” представила в ѕетербурге новый проект: апарт-комплекс Zoom Apart, который постро€т на „Єрной речке в п€ти минутах пешком от метро.

Zoom апарт-отель вечером


 омплекс включает в себ€ два корпуса, и, соответственно, будет вводитьс€ в строй очеред€ми. ¬ысота первого корпуса 13 этажей, второй планируют сделать несколько выше. ¬ проекте “јссоциации јндре€ Ћитвинова” угадываетс€ стремление соединить коммерческие запросы с архитектурными трендами, так что в результате получилось нечто двойственное.

— одной стороны, у корпусов строгие и довольно остро очерченные формы, а с другой – обильное остекление и облицовка керамогранитом придают здани€м весьма пафосный облик, который наверн€ка понравитс€ гост€м нашего города.

 то именно займЄтс€ дизайном интерьера общественных зон и самих юнитов, ещЄ не €сно, хот€ переговоры с потенциальными проектировщиками уже идут.

фасад апартамент-отел€ Zoom с набережной

»нфраструктура отел€ предполагает ресторан, кафе, фитнес-зал, мини-кинотеатр, игровую зону с настольными играми и приставками, а также американскую прачечную самообслуживани€. Ќа прилегающей территории по€в€тс€ сезонные развлечени€ Ц открытый зимний каток и площадки дл€ проведени€ летних фестивалей.

«апланирована и даже нарисована благоустроенна€ набережна€.  аким образом будет финансироватьс€ еЄ строительство пока неизвестно: девелопер €вно надеетс€ на соучастие города, но пр€мых договорЄнностей пока нет, а проектирование идЄт из кармана √  ‘— .

макет апартаментов Zoom

ƒевелопер намерен быстро продать 10% номерного фонда, а затем приостановить продажи и довести готовность объекта до 30%. ¬пишетс€ ли така€ схема в рамки постановлени€ правительства, вопрос интересный. ќднако президент √  ‘—  ¬ладимир ¬оронин на пресс конференции сообщил, что на 99% уверен в соответствии своего подхода новым нормативам.

√ост€м Zoom Apart†будет доступен сервис с полноценным гостиничным обслуживанием по международным стандартам, дл€ чего планируетс€ прохождение соответствующей сертификации.
ќсобенность проекта заключаетс€ в концепции доходности – как считает девелопер, благодар€ компактным эргономичным планировкам достигаетс€ высока€ инвестиционна€ привлекательность. ћинимальна€ стоимость стандартного апартамента ZoomRoom с отделкой площадью 18,4 кв. м составит 2†336 800 рублей. —тоимость аналогичного номера c отделкой и Ђпакетом арендатораї, в который вход€т мебель, техника, текстиль, белье, посуда и пр., Ц 2†736†800 рублей.

апарт отель в контексте

јпарт-отель рассчитан на клиентов-инвесторов Ч им на выбор будут предложены доходные программы по сдаче апартаментов в аренду с помощью управл€ющей компании.

Ђћы уверены, что наш продукт задаст новые стандарты рынку апартаментов в ѕетербурге. Ќе случайно мы назвали его Zoom Apart. Zoom Ц это акцент на детал€х, на сервисе и на высоком качестве.  роме того, в другом значении Zoom Ц увеличение, в нашем случае Ц увеличение дохода и прибыли инвесторов. “ак, по нашим расчетам, инвестор может вернуть свои вложени€ за шесть лет, име€ средний доход в мес€ц 38†000 рублей или 453†000 рублей в год. “аким образом, доходность от инвестиций составит до 17% годовыхї, Ц комментирует ¬ладимир ¬оронин, президент √  ‘— .

—уществует и программа с гарантированной доходностью, что, разумеетс€, увеличивает срок окупаемости до 10 лет.

Ќомерной фонд отел€ составл€ет 1800 апартаментов. ќбъем инвестиций √  ‘—  в проект Ц 4 млрд рублей. «авершить проект полностью планируетс€ в 2023 году.

јвтор:


ќставить комментарий


≈ще про realty

≈ще про российска€ архитектура




поделитьс€ вконтакте поделитьс€ на фейсбук
подписка на новостную ленту архитектурного блога RSS  арта