Контекстуальная олимпийская деревня в Париже

Деревню, которую строят с некоторым опережением графика, разместили на пустоши площадью 40 гектаров, растянувшейся на острова Иль-Сен-Дени, Сен-Дени и Сен-Уан и некогда занятой промышленными предприятиями. По замыслу проектировщиков это будет центр, соединяющий соседние муниципалитеты и восстанавливающий забытые отношения территории с Сеной. Объект стратегически выгодно расположен рядом с ключевыми олимпийскими сооружениями и транспортными узлами.

Центральным элементом философии проекта стала концепция «города-сада» вдоль берега реки, отдающая дань уважения промышленному наследию этого района.
Генеральный план наполнили исторически сложившимися и легко узнаваемыми объемами, которые дополнили существующую промышленную архитектуру и достопримечательности.

Перро не побрезговал символикой: очертания шести новых городских кварталов напоминают огромные баржи.

У каждого квартала – собственный уникальный характер и определенная функция в общей городской структуре. Здания высотой от четырех до 15 этажей с садами на крыше соединены зеленой сетью. Большие проемы на первых этажах обеспечивают доступ пешеходов к зеленым общественным пространствам. Размер каждого построенного массива зависит от его взаимоотношений с общественными пространствами, его способности адаптироваться к конкретной программе во время Олимпийских игр, а также от способности трансформироваться, когда деревня вступит в пост-олимпийскую фазу.

Очень важную роль в проекте играет топография. Стремясь максимально использовать природные особенности местности, проектировщики объединили ступенчатые террасы и наклонные дорожки, спускающихся к Сене, чтобы открыть панорамный вид на реку и горизонт Большого Парижа. Перпендикулярные реке транзиты обеспечили экологическую непрерывность и усилили связь между районом и Сеной.

В центре новой застройки находится занимающее почти семь гектаров здание бывшей киностудии Cité du Cinéma. Адаптивное повторное использование культового строения направлено на его интеграцию в структуру деревни. Благодаря восстановлению подземных гаражей и перепрофилированию бывшей ТЭЦ это место превратилось в динамичное общественное пространство с ярко выраженным историческим характером.

Наряду с линейным парком, который возникнет в самое ближайшее время, будущих жителей района после Олимпиады объединит ещё один компонент – Центральный парк. В проект входит бельведер с видом на парк и реку, под которым расположена зона, известная как Plaine des Sports, предназначенная для физкультуры, спорта и развлечений горожан. Однако сначала здесь разместят автовокзал – на время игр.

Устойчивость во всём

Олимпийская деревня в Париже будет соответствовать экологическим требованиям 2050 года и, между прочим, станет первой способной пережить летнюю Олимпиаду без кондиционирования воздуха. Отчасти за счёт правильной ориентации зданий и прогрессивной изоляции фасадов, отчасти благодаря водяному охлаждению: холодная вода в систему водопровода будет поступать из подземных источников. При этом она будет использоваться повторно для орошения деревьев и кустарников, разумеется, после очистки на специально построенном для этого мини-заводе.

Некоторые тротуары для поглощения тепла сделают из ракушек, а кровати, которыми будут пользоваться спортсмены, изготовят из армированного картона и переработанных рыболовных сетей. А зелёные крыши продуманы как источники биологического разнообразия.

В целом концепция устойчивости деревни ориентируется на запросы, которые предположительно возникнут через 25 лет, включая связанные с глобальным потеплением. Не исключено, что с некоторыми разработчики промахнулись, но сегодня всё выглядит очень прогрессивно.

Трансформация

Если раньше в проектах олимпийских деревень доминантой была их жизнь во время Игр, теперь во главе угла находится пост-олимпийская судьба комплекса, и именно на ней сосредоточены амбиции и надежды Доминика Перро.

«Если XIX век был отмечен городской географией, особенно связанной с Османом, а XX век — Ле Корбюзье и географическим зонированием, XXI век будет характеризоваться внутренней территориальной географией, конструирующей общественное пространство любого масштаба. Олимпийская и Паралимпийская деревня – это возможность стать показательной территорией, образцом устойчивого развития», – говорит он.

Официальное превращение спортивной деревни в жилой район по плану произойдёт не позже 2025 года, а строительство должно быть полностью завершено к 2026 году.

Управление городским проектом Олимпийских и Паралимпийских игр

Архитектор-градостроитель: Dominique Perrault Architecture, Париж
Площадь: 51 га
Соавторы:
Исполнительный градостроитель: Une Fabrique de la Ville, Париж.
Ландшафтный архитектор: Agence TER, Париж.
Инженерное дело: INGEROP, Rueil-Malmaison
Мобильность: CITEC, Лион
Городская экология и биоразнообразие: Urban Eco Scop, Villejuif
Доступность: Франсуаза Фолаччи
Городское освещение: Жан-Поль Ламуре.