Дома с редкой планировкой: перистиль в России

Предварительные соображения

Человек привыкает к определенной организации пространства и упорно старается воспроизвести ее на новом месте. Муаммар Каддафи, возивший за собой шатер, пример яркий, но на самом деле не столь редкий, как кажется.

Так, изможденные горожане, созрев для дачной жизни, привозят с собой на природу не только своих детей и котов, но, кажется, выпиливают из многоэтажек и бросают на землю сами квартиры, приделав сверху двускатную кровлю. Вход делают через лоджию, переименовав ее в веранду. Тут выясняется, что под кровлей «само собой» образовалось пространство, которое «можно использовать». Так рождается современный загородный дом. В дешевых дачных домах делают маленькие тесные комнаты, в дорогих «усадьбах» площади раздувают. Верх роскоши – это двусветная гостиная.

Ругать эту типологию глупо. То, что реплицировано миллионы раз, не нуждается в доказательствах своей пригодности.  Но, понимая роль инерции потребления в этом процессе, есть смысл попробовать нащупать иные пути.

Отсюда родилась идея поработать с перистилем. Смысл классического перистиля в том, что помещения дома открыты во внутренний дворик. В далекие времена жестоких нравов это позволяло построить глухую стену снаружи и, в тоже время, осветить пространство и создать удобную взаимосвязь внутри.

Классический перистиль. Приена, дом XXXIII, IV в. до н. э. Все помещения открыты в одно пространство. Жизнеспособная планировка получила развитие в римском доме, мавританской архитектуре и дожила до наших дней как «дома с патио»

Признаемся, что вопрос изоляции современного загородного дома от внешнего мира актуален, но так запутан, что пришлось капитулировать сразу. Мы все часто видим, как сначала  устанавливают панорамные окна ради “единения с природой”, а потом возводят напротив этих окон глухие заборы. Что с этим делать, неясно. 

Поэтому при разработке проекта основное внимание было уделено исследованию более простых тем: связей внутри дома и освещению.

Очевидное  преимущество перистиля – это отсутствие специальных площадей для горизонтальной коммуникации, то есть коридоров, тамбуров и т. п. В перистиле только одна коммуникация, и это не вспомогательный, а главный элемент пространства. На философском уровне можно сказать, что в этом отчетливо видна разница между рыночным и гуманистическим подходом к жилищу.

В функционализме квартиру делят на комнаты, в которых ставят мебель и обеспечивают к ней проходы. Человек в этой планировке вторичен. Ему нарезают «зоны обслуживания», которые должны быть «удобны». Методика проектирования квартиры не отличается от методики проектирования завода, только токарный станок заменяют кроватью. Поэтому коридор тут становится вынужденной тратой площади, а качество проектирования оценивается по площади коридоров: чем их больше, тем архитектор хуже. В перистиле наоборот: в центр ставится свободное пространство, в котором человек может чувствовать себя свободно, а «функции» уже пристраивают к этому пространству. Парадоксальным образом ненужные площади при этом исчезают вообще.

Второе важное обстоятельство, более сложно осознаваемое – это кумулятивный эффект от единой коммуникации. Можно сделать небольшое заглубление глубиной 120 см, спрятав в нем кухонный фронт (глубиной 60 см) и даже повара  (еще 60 см), но  свободное пространство “двора” позади повара очень сильно влияет на процесс.  Чтобы это понять, надо представить себе, что позади повара стоит стена. Формально вы имеете ту же самую “функциональную зону”, фактически же разница грандиозная. Даже если вы отодвинете стену и устроите кухню шириной 2 м, она все равно останется неудобным “чулком”.
 
Еще одним важнейшим моментом является  ”перетекание” пространства. Эстетический эффект этого приема хорошо известен.  Но он имеет и богатый функциональный потенциал. В стародавние времена часто делали специальные ниши для кроватей –  альковы. Преимущества алькова хорошо известны всем, кто когда-либо его использовал. Чрезвычайно практичный элемент. Его можно открыть в комнату и расширить гостиную, а можно и быстро закрыть от посторонних глаз. Вот этот альков и ему подобные ниши как раз прекрасно ложатся на перистильную планировку.

На первый взгляд, эффект тут незначительный и даже сомнительный. Сэкономили два метра, зато потеряли отдельную комнату. Но если сложить эти метры вместе и умножить на стоимость,  то получится очень солидная сумма. Мы потом это проверим.

Теперь про освещение.  Понятно, что патио не наш случай и “двор” должен превратиться в полноценное помещение. Его можно осветить через фонарь в кровле или боковой верхний свет. Это приводит к двум выводам. Первый: мы знаем, что чем выше окна, тем меньше должна быть их площадь для передачи равноценного света. Если стандартное окно дает приемлемое КЕО при площади около 1/5 от площади пола, то фонарь даст точно то же при площади 1/10 от площади пола. Значит, площадь остекления можно уменьшить. Второй вывод: боковое  освещение в таком случае теряет основное предназначение и превращается в полноценную игрушку для дизайна. 

Реализация

 
Проектировать один индивидуальный дом не так сложно. Намного  интереснее реализовать многообразные возможности через ограниченный набор элементов. После длительного периода расчетов и пробных прорисовок родилась идея серии? состоящей из трех основных элементов. “Двор” это кубик с гранью 3 м и два элемента для пристроек:  глубиной 2,1 м и 0.9 м. Высота пристроек 2м “в чистоте”.

Принципиальная схема компоновки серии. «Двор» с площадью кратной 9 м2 набирается из высоких элементов, которые могут дополняться низкими пристройками.

Веранды и крыльца было решено делать любыми. Перепад высот дал место для верхних окон. Все это понятно из рисунка.  Было выполнено порядка двух десятков планировок на разные случаи, которые показали,  что модуль выбран удачно и способен удовлетворить типичные требования к домам такого рода. Для конструкции был выбран деревянный каркас, готовые блоки можно перемещать автотранспортом, а это позволяет производить их в заводских условиях с соответствующим контролем качества.

На этом этапе можно было сравнить две планировки: «изолирующую», свойственную городским квартирам и «перистильную». Мы взяли два дома площадью по 45 м2 каждый и изучили разницу.

По сравнению с «изолирующей» планировкой, в перистиле мы имеем одно дополнительное спальное место и добавочную гардеробную комнату, а также санузел и кухню-гостиную большей площади. При этом в составе гостиной-кухни имеется 6-метровая столовая зона, которая при необходимости может быть легко преобразована в еще одну спальню или рабочий кабинет. Перистильный дом в нашем варианте будет иметь строительный объем 112 м3. Точно такой же объем будет и у традиционного дома с высотой потолков 2,5 м. Из этого следует, что расходы на отопление в обоих случаях будут одинаковыми, хотя в перистиле потолок центральной части существенно выше.

Теперь посчитаем деньги. Пусть наши дома одинаковой площади стоят одинаково. Однако более рациональное решение дает скрытую экономию денег. Чтобы в традиционной планировке мы могли получить те же удобства, что и в представленном перистильном доме, нам понадобятся: кухня-гостиная 25 м2, спальня родительская 12 м2, спальня детская 8 м2, санузел 5,5 м2, гардероб 3 м2 и холл 6 м2 . Итого 59 м2 вместо 45 м2. Очевидно, что перистиль выгоднее на 30%. Переведем эту разницу в рубли.

Пусть, 1 м2  дома в конечном итоге обойдется в 40 т. руб. Тогда получаем традиционный дом за 2 млн. 360 т. руб. а перистильный всего 1 млн. 800 т. руб. Экономия 560 т.руб.

После этого утешительного результата небо даровало нам инвестора, который выделил средства на постройку опытного экземпляра. Был выбран проект общей площадью 18, 0 м2 со всеми удобствами, как это можно видеть на плане. При постройке были отработаны технологические и транспортные вопросы. На выставочную площадку дом приехал двумя частями, которые и соединили за десять минут.

Пробное включение наружного освещения после монтажа на площадке

Результаты

Очень порадовал эстетический результат. Интернет забит концептами прогрессивных студентов, которые тренируются в искусстве втиснуть как можно больше удобств в как можно меньшую площадь. Это очень полезное для развития упражнение, но в результате получаются весьма странные сооружения, в которых торжество функционализма доказывает его нежизнеспособность. При формальном выполнении всех требований жить в таком доме можно только по решению суда.

В нашем же случае вышло обратное: внешне дом похож на слегка расширенный вагончик, но внутри просторен как «сталинка». Высокий потолок и свободная площадь по центру делают своё дело. Верхние окна устроены по всему периметру центрального элемента, поэтому все залито светом. Общее ощущение от объема непривычное, но весьма приятное. Учитывая, что решение парадоксальным образом оказалось еще и экономически более выгодным, приходишь к выводу, что современный, «рациональный» подход проигрывает «классике» с рекордным, разгромным и сухим счетом.

Перспективы применения

В архитектурном отношении эксперимент надо признать удачным. Запроектированная серия может использоваться в качестве домов летнего отдыха и односемейных домов постоянного проживания. Позволяет быстро освоить участок и пригодна к широкому использованию на базах отдыха, где может компоноваться в очень оригинальные структуры (это отдельная тема, которую мы не затрагивали в статье, также как вопросы инженерного обеспечения, особенностей конструкции и технологии). При этом будут обеспечены высокий уровень комфорта и приемлемые цены.

Расплатой за это служит узкий сегмент потребления. Максимальный разумный размер дома по такому проекту 80-100 кв. м. Дальше заказчик уже в любом случае перейдет к двухэтажному строительству ради экономии земли, а двухэтажный вариант еще не разрабатывался. Отдельной проблемой при внедрении неизбежно будет инерция потребителя, привыкшего к определенному типу дома, и скрытый характер достоинств проекта, так как среднестатистический покупатель оценивает стоимость метра, но не дает себя труда разобраться в качестве планировочных решений.

 
Коммерческий сайт проекта: https://www.pod-dom.ru