¬  азани презентовали концепцию комплексной реновации территории у речного порта

5 августа в »сполкоме  азани прошла презентаци€ концепции комплексного развити€ территории в районе улицы ѕортовой. ќ планах трансформации старой промзоны в благоустроенный и развитый район города собственникам объектов, а также архитектурному сообществу и потенциальным инвесторам рассказала главный архитектор  азани »льси€р “ухватуллина. Ёто один из крупнейших градостроительных проектов за последние годы.

ѕортова€,  азань, фотофиксаци€

 ак рассказала »льси€р “ухватуллина, городска€ территори€ площадью 247 га на живописном берегу ¬олги с советских времен использовалась дл€ складов, гаражей, подсобных помещений и отстойников дл€ грузовых судов, а также базы элеватора. —егодн€ здесь 146 собственников, большинство из которых сдают свои объекты в аренду, два бетонных завода.

порт,  азань
–€д предпри€тий находитс€ в нерабочем состо€нии. “аким образом, прежнее функциональное назначение территории утратило свою актуальность.

схема территории ѕортовой ќ том, что территори€ у речного порта из депрессивной промзоны должна превратитьс€ в точку роста  азани, в городской оазис с уникальными видами на ¬олгу, власти города за€вили уже несколько лет назад. »менно поэтому в новом √енплане  азани это место включено в 123-многофункциональную зону развити€, где запрещено строительство жиль€ без утвержденного проекта планировки, напомнила главный архитектор  азани.

—реди основных подходов, отраженных в  онцепции комплексного развити€ территории, Ц прозрачные, общие дл€ всех собственников правила развити€ каждого земельного участка, сбалансированность по требовани€м к этажности, озелененности и насыщенности социальными объектами и четкое понимание, какой в целом должна стать эта часть города в обозримом будущем.

„тобы насытить эту территорию общественными и культурными функци€ми, здесь предполагаетс€ многофункциональна€ застройка преимущественно средней этажности в сочетании с высотными доминантами в ключевых градостроительных точках.

набережна€, ѕортова€,  азань
 онцепци€ развити€ территории, рендеры и фото @copy; APUDG, ћалайзи€

¬доль всей береговой зоны планируетс€ создание непрерывной благоустроенной набережной шириной 20 метров и длиной 9 км с артефактами, напоминающими об истории этого места. ¬ частности, предусмотрено сохранение старых башенных кранов по периметру береговой линии и кораблей в гавани, переоборудованных под музеи, кафе и другие общественные функции.

сто€нка дл€ маломерных судов
«десь по€витс€ и насто€ща€ сто€нка дл€ маломерных судов, так называема€ марина.   слову, функционал пассажирских перевозок проект реновации не затронет: здание речного порта находитс€ чуть выше.

трансформаци€ элеватора
ѕомещение элеватора, утратившее статус стратегического объекта, будет трансформировано под общественные нужды: как вариант, здесь может по€витьс€ молодежный центр. —реди других интересных будущих объектов Ц конгресс-холл, центр урбанистики, центр мусульманской культуры и пешеходный мост между береговыми косами как раз на повороте ¬олги: он, кстати, отражен и в новом √енплане города.   проектированию наиболее знаковых объектов планируетс€ подключить известные архитектурные бюро путем проведени€ всероссийских и международных конкурсов.

пешеходна€ схема Ќар€ду с общественными здани€ми на территории по€витс€ жила€ застройка Ц пор€дка 1 млн квадратных метров, а также две новые большие школы на 2 тыс€чи мест и новые детсады. ƒл€ повышени€ пешеходной и транспортной св€занности территории проектом предусмотрено строительство почти 5 км новых и модернизаци€ более 9 км существующих дорог с современными транспортными, велосипедными и пешеходными городскими св€з€ми.

ќсобое внимание будет уделено качеству отделочных материалов, благоустройству и озеленению. ¬ концепции подчеркиваетс€, что необходимо сохранить аутентичность района, национальное своеобразие нашей культуры, в том числе на уровне фасадных и даже объемно-пространственных решений.

Ђƒл€ нас это насто€ща€ территори€ мечты, где совместными усили€ми мы сможем создать то, что будет гордостью и радостью дл€ жителей  азани на следующие дес€тилети€ї, Ц сказал ћэр »льсур ћетшин.

¬ ходе работы над концепцией комплексного развити€ территории речпорта, по его мнению, необходимо учитывать лучший опыт зарубежных городов. ЂЌам нужно решить массу вопросов, которые предопредел€т развитие  азани на столети€ вперед, Ц сказал он. Ц ћы подошли к этой работе не с пустым багажом: мы многого достигли в развитии города. Ќо также во многих вопросах, которые сегодн€ сто€т перед нами, решени€ уже существуют Ц велосипед изобретен до нас. Ќадо без стеснений использовать опыт лучших специалистов мира, которые уже прошли эту дорогу. ƒругое дело, что во всем должна использоватьс€ наша айдентика, национальна€ узнаваемость, чтобы сразу было €сно, что это не јмстердам, а  азаньї.

јвтор:


ќставить комментарий


≈ще про novosti

≈ще про градостроительство


поделитьс€ вконтакте поделитьс€ на фейсбук
подписка на новостную ленту архитектурного блога RSS  арта