В Сан-Франциско заброшенную товарную станцию превратили в научный комплекс по проекту Perkins&Will

Научно-технический комплекс 580 Dubuque — единственный новый проект в области медико-биологических технологий, получивший разрешение на строительство от городских властей более чем за два года. Такие строгости отчасти связаны с постковидными опасениями жителей Сан-Франциско, отчасти — с тем, что власти города не хотят, чтобы биотехнологии вытесняли более традиционную промышленность. Скорее всего, комплекс спасло то, что речь идёт о реконструкции «заброшки», а не о строительстве с нуля.

Все фото Кевин Скотт (Kevin Scott).

Архитекторы из Perkins&Will явно задумывались о будущем и стремились, вопреки стереотипам, вписать здание лаборатории в социальный контекст. Необычно большой шаг колонн и продуманное размещение инженерных систем позволили создать открытые, гибкие планировки, которые можно при необходимости легко менять. На нескольких этажах предусмотрены зоны отдыха: сады на крыше, доступные для всех сотрудников интерьерные и открытые площадки для общения, а также доступные для всех горожан ресторан, кафе и конференц-центр.

Фасад, напоминающий о заливе

Вдоль фасада расположены защитные ламели, установленные под углом с учётом движения солнца. Они обеспечивают пассивное затенение и охлаждение помещений. Эффектные уступы и наклонные панели по-разному улавливают свет в течение дня, создавая динамичную игру освещения, глубины и теней.

Многократное энергетическое моделирование помогло создать эффективную внешнюю оболочку здания. Она снижает поступление тепла от солнечных лучей и уровень бликов, сохраняя при этом доступ естественного света и улучшая тепловые и акустические характеристики помещений.

Внешний облик здания дополняют скульптурные металлические кашпо с тёплой патиной, напоминающей плавные изгибы и ржаво-коричневые оттенки солончаков залива Сан-Франциско. Выполняя функцию ветрозащитных экранов, они создают уютные ниши для работы или общения, защищая при этом от сильных ветров с залива.

Устойчивость во всём

Стратегия рекуперации тепла и энергии предопределила отказ от ископаемого топлива в пользу полностью электрических инженерных систем. Озеленение строится на местных и засухоустойчивых растениях, которые поливают оборотной очищенной водой. Это важно, потому что биолаборатории не любят ещё и за то, что они потребляют очень много воды.

Дополнительно снижают энергопотребление умные системы освещения. Конструкцией также предусмотрено место для установки фотоэлектрических панелей. В целом лабораторное здание спроектировано так, чтобы соответствовать экологическим стандартам LEED Gold и калифорнийским строительным нормам Title 24 или превосходить их.

Город остался в выигрыше, потому что по ходу дела архитектурное бюро Perkins&Will совместно с компанией Caltrain реконструировало и усовершенствовало парковку и зону примыкания к железнодорожной станции. Она стала безопаснее и комфортабельнее.