Городской квартал «Ривер Парк» благоустроит T+T Architects

Общая площадь проекта благоустройства составит 2 гектара. В рамках общественного пространства городского квартала планируется выделить несколько различных по своему назначению зон: спортивную площадку, прогулочную зону, уголок тихого отдыха и центральную площадь. Эти пространства спроектированы максимально универсальными, чтобы в холодное время года можно было легко их трансформировать для зимних видов спорта и отдыха. Спортивные площадки предусмотрены для разных видов активности. В проекте есть как универсальные площадки для мини-футбола и баскетбола, так и выделенные зоны с уличными тренажерами для различных возрастных групп.

«Концепция благоустройства территории ЖК “Ривер Парк” включает в себя активное взаимодействие дворовой территории и набережной, – комментирует Сергей Труханов, руководитель архитектурной студии T+T Architects. – Поэтому наша задача создать не просто проект благоустройства, а эффектное продолжение пространства набережной. Причем это внутридворовое, то есть приватное и непубличное пространство. Проект благоустройства предусматривает различные сценарии времяпрепровождения. Широко используются приемы ландшафтной архитектуры, чтобы создать не только графичность, но и пластику рельефа. Это поможет интуитивно понимать пространство, чтобы легко в нем сориентироваться: где вход или выход, куда стоит повернуть и где захочется оказаться. Также в проекте мы продумали несколько сценариев функционального и, конечно, декоративного освещения. Каждая часть пространства будет иметь свою температуру освещения и общее настроение.

Заказчик, «Речников Инвест», сделал особый акцент на том, что дворовое пространство должно выглядеть привлекательно в течение всего года и в любое время суток. Мы смогли добиться такого эффекта, использовав растения, цветение которых будет сменяться в течение всего сезона. Также мы используем хвойные растения, которые выглядят привлекательно в любое время года. Зимой ярких красок добавят ягоды рябины и другие растения, которые не теряют своей привлекательности зимой. В вечернее время ландшафтная подсветка обеспечит безопасность и создаст уютную атмосферу».

Отдельного внимания заслуживают детские дворы, которые планируется оснастить продукцией ведущих европейских производителей. Игровые зоны и размещаемое оборудование также будут разделены по возрастным группам, чтобы дети более старшего возраста не мешали детям младшей возрастной категории и наоборот: для детей от 1 до 6 лет, от 4 до 10 лет, старше 10 лет и подростков. Все игровые площадки будут разграничены “зелеными” участками с лавочками и местами для родителей. Взрослые смогут заниматься на уличных тренажерах, среди которых будут в том числе подходящие для старшего поколения и гарантирующие травмобезопасность. Тренажеры для пожилых людей очень популярны и широко используются в Европе, но пока еще совсем не распространены у нас, хотя именно пожилые люди проводят во дворе много времени.

«Для благоустройства дворовых территорий многие девелоперы закупают стандартное детское оборудование, которое поставляется сразу комплектами, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Подобные типовые решения можно видеть во многих жилых комплексах, что делает дворы похожими один на другой. Однако мы решили пойти другим путем и остановились на детских площадках, которые на сегодняшний день считаются самыми современными, причем не только в России, но и зарубежных странах. Мы делаем акцент, во-первых, на экологичности. Во-вторых, на практической ценности детской площадки для ребенка. Важно, чтобы время, проведенное на территории жилого комплекса, было интересно не только малышам, но и подросткам. Одним из условий правильного развития ребенка сегодня считается «свободная игра». Ведь именно в игре дети осмысляют свой эмоциональный опыт, получают первые навыки социализации, учатся новому. И задача взрослых – не ограничивать их в этом стремлении. Именно на этом принципе построена детская инфраструктура жилого комплекса «Ривер Парк». Мы поставили задачу перед собой – сделать лучший проект по благоустройству на весь Московский регион. И безусловно этого добьемся». 

«Сегодня даже в массовом сегменте недвижимости наблюдается тенденция усиления качественной составляющей концепции благоустройства общественных зон, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Причем еще несколько лет назад подобные решения можно было встретить исключительно в высокобюджетных объектах, в эконом-классе застройщики не уделяли должного внимания благоустройству и подходили к данному вопросу весьма стандатризированно. Однако конкуренция с каждый годом растет, и девелоперы в рамках финансовых возможностей объекта все чаще стали пересматривать проекты благоустройства территории, делая их более комфортными и современными. Тем не менее, пока нельзя назвать эту тенденцию массовой. Поэтому такие жилые комплексы сегодня выделяются относительно рынка и, конечно, пользуются повышенным спросом. В итоге благоустроенная территория, несмотря на дополнительные затраты становится не дополнительной нагрузкой, а сильным конкурентным преимуществом жилого комплекса, что увеличивает темпы реализации и цену квадратного метра в проекте».

Городской квартал «Ривер Парк» – жилой комплекс комфорт–класса в Москве, расположенный на на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Архитектурная концепция комплекса создает комфортную социальную среду для возрождения культуры своего двора и добрососедского общения. Дома переменной этажности в стиле постконструктивизма обрамляют дворы-кварталы, создавая обособленное пространство. Общая площадь территории «Ривер Парк» – 29 га. Из них только 30% земли занимают 18 жилых домов высотой от 9 до 19 этажей. Остальная территория – благоустроенные общественные зоны, в том числе пешеходная 1,5 км набережная, коммерческая и социальная инфраструктура, подземные и наземные паркинги на 2,5 тыс. машиномест, торгово-развлекательный и офисно-деловой центр. В «Ривер Парке» будет 6100 жителей. Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, застройщик – «Речников Инвест», финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации – «Метриум Групп».